Allgemeine Geschäftsbedingungen

AGB / Mietbedingungen

1. Der Abschluss des Mietvertrages bedarf keiner besonderen Form. Er kommt zustande durch die spezifizierte Anfrage des Mieters (Angebot) und die Bestätigung von Reiko Sylt (Annahme). Die Annahme erfolgt schriftlich oder elektronisch. Weicht die Annahme vom Angebot des Mieters ab, kommt der Vertrag entsprechend der Annahme zustande, wenn der Mieter dieser Annahme nicht innerhalb von 24 Stunden widerspricht. Der Widerspruch muss schriftlich oder elektronisch erfolgen.

2. Eine Stornierung muss durch den Mieter schriftlich erfolgen und wird erst nach Eingang gültig. Nach Ablauf der vorgesehenen Reisezeit wird dem Mieter eine Endabrechnung erstellt.

Bei Rücktritt des Mieters dieses Vertrags werden 80 % der Miete fällig sowie eine Bearbeitungsgebühr von 30,00 €. Sollte es gelingen, das Appartement anderweitig zu vermieten, wird die Miete entsprechend erstattet. Um unnötige Verluste zu vermeiden, empfehlen wir den Abschluss einer Reise-Rücktrittskosten-Versicherung. Versicherungsschutz kann Ihnen durch unser Büro vermittelt werden.

3. Der Mieter verpflichtet sich, dass von ihm gemietete Appartement pfleglich zu behandeln. Alle durch den Mieter entstandenen Schäden müssen von ihm ersetzt werden. Für nicht deliktsfähige Kinder übernimmt der Mieter die Haftung. Bei Einzug ist der Mieter verpflichtet, sich vom ordnungsgemäßen Zustand des Appartements zu überzeugen. Beanstandungen sind der Appartementvermietung unverzüglich mitzuteilen, andernfalls erkennt der Mieter die ordentliche und vollständige Übergabe an. Bei einem Ausfall von technischen Geräten (z. B. Toaster, Geschirrspüler etc.) besteht von Seiten des Vermieters kein Anspruch auf Ersatz. Wir sind stets um Abhilfe bemüht.

4. Die Hausordnung des betreffenden Hauses ist Bestandteil dieses Vertrages.

5. Der Vermieter haftet nicht für Schäden, die auf Park- und Garagenplätzen, welcher Art auch immer, entstehen. Der Mieter haftet für falsche und unsachgemäße Bedienung automatischer Garagentore und -anlagen.

6. Die im Vertrag aufgeführte Höchstbelegung ist bindend. Bei Überschreitung kann die fristlose Kündigung erfolgen.

7. Die Schlüsselübergabe findet zu unseren Bürozeiten in unseren Büroräumen statt. Reisen Sie nach Büroschluss an, bekommen Sie Ihren Schlüssel und die Kurkarte an unserem Schlüsselausgabesystem in unseren Büroräumen.

8. Das Appartement kann bei Anreise frühestens ab 16:00 Uhr bezogen und muss bei Abreise bis spätestens 10:00 Uhr besenrein hinterlassen und freigemacht werden. Bei nicht ordnungsgemäßer Übergabe behalten wir uns die Berechnung zusätzlicher Reinigungskosten vor. Es sei denn, es wurden andere Absprachen getroffen.

9. Streichungen und Zusätze von Seiten des Mieters gelten als nicht geschrieben oder bedürfen der schriftlichen Bestätigung.

10. Wir weisen darauf hin, dass dieser Vertrag durch uns als Vermittler für die im Vertrag genannten Eigentümer geschlossen wird. Dies gilt für das Appartement sowie den Park- oder Garagenplatz. Für weitere Leistungen (Endreinigung, Wäscheservice etc.) handelt die Appartementvermietung im eigenen Namen.

11. In den Monaten Oktober bis Ostern des Folgejahres kann es zu Renovierungsarbeiten im/am Haus kommen. Der Vermittler und der Vermieter weisen hierauf ausdrücklich hin.

12. Alle Appartements sind Nichtraucherwohnungen. Haustiere sind nur mit Rücksprache in den dafür vorgesehenen Objekten möglich.

13. Erfüllungsort für Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Westerland/Sylt. Gerichtsstand ist Niebüll.

BITTE BEACHTEN:
Die Kurkarte wir von uns ausgestellt und berechnet. Dies wird auf dem Mietvertrag als Rechnungsposten gesondert aufgeführt!!

 

Stand 03/2025